Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenzoom 50

2643KL Pijnacker

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.280
+11,9%
[ € 409.446 – € 521.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.345[ € 428.778 – € 473.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.270[ € 455.362 – € 503.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenzoom 50 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.280 (€ 6.553 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.699Sinds mei +1,0%
+€ 49.66012 maanden +11,9%
+€ 32.03512 mnd vs. NL +7,7%
Vossenzoom 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.280 voor Vossenzoom 50 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenzoom 50 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.270. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.280.

Verwachte verkoopprijs Vossenzoom 50
€ 479.270[ € 455.362 – € 503.295 ]
Verkoper houdt over€ 472.748−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.005+€ 11.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.748

Wat is de vraagprijs?

Vossenzoom 50 in Pijnacker staat in te koop voor € 451.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.357 per m².

Vraagprijs Vossenzoom 50
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 451.345[ € 428.778 – € 473.912 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.357[ € 6.039 – € 6.675 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 680.508[ € 375.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenzoom 50 adviseren wij in een bod van € 479.270, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 451.345 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.280+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.270+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.234+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenzoom 50 zal in bij een vraagprijs van € 451.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenzoom 50 in Pijnacker bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 465.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenzoom 50

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.280
Verwachte verkoopprijs€ 479.270
Vraagprijs€ 451.345
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKeijzershof Boszoom→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijzershof Boszoom besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Keijzershof Boszoom

Keijzershof Boszoom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faunalaan 45, 2643KG Pijnacker
Faunalaan 45
2010 · 100 m²
€ 517.145
Straatbeeld van Vossenzoom 237, 2643KN Pijnacker
Vossenzoom 237
2017 · 118 m²
€ 584.409
Straatbeeld van Raaigras 21, 2643JH Pijnacker
Raaigras 21
2011 · 73 m²
€ 353.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.280 is Vossenzoom 50 een van de meer betaalbare woningen in Keijzershof Boszoom. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenzoom 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenzoom 50 in Pijnacker.

Wat is Vossenzoom 50 in Pijnacker waard?
Vossenzoom 50 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.280 (bandbreedte € 409.446 – € 521.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keijzershof Boszoom.
Wat is de vraagprijs van Vossenzoom 50 in Pijnacker?
Vossenzoom 50 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 451.345. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenzoom 50 in Pijnacker?
Voor Vossenzoom 50 adviseren wij een bod van € 479.270 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenzoom 50 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenzoom 50 in Pijnacker bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenzoom 50 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenzoom 50 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 49.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenzoom 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijzershof Boszoom is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Vossenzoom 50 ligt rond € 465.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenzoom 50?
Huishoudens in de buurt van Vossenzoom 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijzershof Boszoom heeft 40% van de woningen zonnepanelen.