Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenzoom 65

2643KL Pijnacker

Te koop
71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.794
+13,0%
[ € 408.139 – € 519.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.739[ € 452.996 – € 500.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenzoom 65 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.794 (€ 6.532 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.684Sinds september +1,0%
+€ 53.18812 maanden +13,0%
+€ 37.28112 mnd vs. NL +9,1%
Vossenzoom 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.794 voor Vossenzoom 65 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenzoom 65 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.739. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.794.

Verwachte verkoopprijs Vossenzoom 65
€ 477.739[ € 452.996 – € 500.680 ]
Verkoper houdt over€ 471.234−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.444+€ 11.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.234

Wat is de vraagprijs?

Vossenzoom 65 in Pijnacker staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.324 per m².

Vraagprijs Vossenzoom 65
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.324[ € 6.008 – € 6.640 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 752.000[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenzoom 65 adviseren wij in een bod van € 477.739, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.794+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.739+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.626+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenzoom 65 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenzoom 65 in Pijnacker bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 463.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenzoom 65

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.794
Verwachte verkoopprijs€ 477.739
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKeijzershof Boszoom→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijzershof Boszoom besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Keijzershof Boszoom

Keijzershof Boszoom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenzoom 50, 2643KL Pijnacker
Vossenzoom 50
2015 · 71 m²
€ 465.280
Straatbeeld van Faunalaan 45, 2643KG Pijnacker
Faunalaan 45
2010 · 100 m²
€ 522.276
Straatbeeld van Vossenzoom 237, 2643KN Pijnacker
Vossenzoom 237
2017 · 118 m²
€ 590.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.794 is Vossenzoom 65 een van de meer betaalbare woningen in Keijzershof Boszoom. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenzoom 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenzoom 65 in Pijnacker.

Wat is Vossenzoom 65 in Pijnacker waard?
Vossenzoom 65 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.794 (bandbreedte € 408.139 – € 519.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keijzershof Boszoom.
Wat is de vraagprijs van Vossenzoom 65 in Pijnacker?
Vossenzoom 65 in Pijnacker staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenzoom 65 in Pijnacker?
Voor Vossenzoom 65 adviseren wij een bod van € 477.739 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenzoom 65 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenzoom 65 in Pijnacker bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenzoom 65 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenzoom 65 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 53.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenzoom 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijzershof Boszoom is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Vossenzoom 65 ligt rond € 463.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenzoom 65?
Huishoudens in de buurt van Vossenzoom 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijzershof Boszoom heeft 40% van de woningen zonnepanelen.