Woningwaarde Vossenzoom 72

2643KL Pijnacker

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.522
+13,0%
[ € 373.579 – € 475.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.668[ € 391.085 – € 432.251 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 437.778[ € 415.332 – € 459.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenzoom 72 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.522 (€ 5.979 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.287Sinds september +1,0%
+€ 48.68512 maanden +13,0%
+€ 34.12512 mnd vs. NL +9,1%
Vossenzoom 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.522 voor Vossenzoom 72 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenzoom 72 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.778. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.522.

Verwachte verkoopprijs Vossenzoom 72
€ 437.778[ € 415.332 – € 459.051 ]
Verkoper houdt over€ 431.712−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.684+€ 10.906 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenzoom 72 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.798 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenzoom 72
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 411.668[ € 391.085 – € 432.251 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.798[ € 5.508 – € 6.088 ]

Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 752.000[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenzoom 72 adviseren wij in een bod van € 437.778, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.668 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.522+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.778+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 459.667+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenzoom 72 zal in bij een vraagprijs van € 411.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenzoom 72 in Pijnacker bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 424.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenzoom 72

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.522
Verwachte verkoopprijs€ 437.778
Verwachte vraagprijs€ 411.668
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijzershof Boszoom besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Keijzershof Boszoom

Keijzershof Boszoom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.522 is Vossenzoom 72 een van de meer betaalbare woningen in Keijzershof Boszoom. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenzoom 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenzoom 72 in Pijnacker.

Wat is Vossenzoom 72 in Pijnacker waard?
Vossenzoom 72 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.522 (bandbreedte € 373.579 – € 475.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keijzershof Boszoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenzoom 72 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Vossenzoom 72 in Pijnacker is in oktober 2026 € 411.668 (bandbreedte € 391.085 – € 432.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenzoom 72 in Pijnacker?
Voor Vossenzoom 72 adviseren wij een bod van € 437.778 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenzoom 72 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenzoom 72 in Pijnacker bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenzoom 72 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenzoom 72 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 48.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenzoom 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijzershof Boszoom is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Vossenzoom 72 ligt rond € 424.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenzoom 72?
Huishoudens in de buurt van Vossenzoom 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijzershof Boszoom heeft 40% van de woningen zonnepanelen.