Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Buren 26

8749GJ Pingjum

Te koop
296 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.222
+7,0%
[ € 804.515 – € 1.023.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.176[ € 876.255 – € 968.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Buren 26 in Pingjum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.222 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.789Sinds mei +0,6%
+€ 59.54612 maanden +7,0%
+€ 23.30212 mnd vs. NL +2,7%
Kleine Buren 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.222 voor Kleine Buren 26 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Buren 26 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.176. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 914.222.

Verwachte verkoopprijs Kleine Buren 26
€ 928.176[ € 876.255 – € 968.493 ]
Verkoper houdt over€ 916.716−€ 11.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.890+€ 20.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.716

Wat is de vraagprijs?

Kleine Buren 26 in Pingjum staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Kleine Buren 26
Onder gem. in BouwhoekBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Bouwhoek
€ 472.364[ € 234.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Buren 26 adviseren wij in een bod van € 928.176, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.222+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.176+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.585+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Buren 26 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Buren 26 in Pingjum bedragen € 4.550 per maand bij een woningwaarde van € 914.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.471
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Buren 26

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.222
Verwachte verkoopprijs€ 928.176
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (18%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (24%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockaart 23, 8822VW Arum
Hockaart 23
1935 · 158 m²
€ 336.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Buren 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.222 duidelijk in het hogere segment van Pingjum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Buren 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Buren 26 in Pingjum.

Wat is Kleine Buren 26 in Pingjum waard?
Kleine Buren 26 in Pingjum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.222 (bandbreedte € 804.515 – € 1.023.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de vraagprijs van Kleine Buren 26 in Pingjum?
Kleine Buren 26 in Pingjum staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Buren 26 in Pingjum?
Voor Kleine Buren 26 adviseren wij een bod van € 928.176 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Buren 26 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Buren 26 in Pingjum bedragen € 4.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.471 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Buren 26 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Buren 26 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 59.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Buren 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Buren 26 ligt rond € 914.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Buren 26?
Huishoudens in de buurt van Kleine Buren 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.