Huizenprijzen Bouwhoek (Súdwest-Fryslân)
Wijk in Súdwest-Fryslân · 1.875 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bouwhoek
Huizenprijzen Bouwhoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bouwhoek bedraagt in oktober 2026 € 383.034. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Bouwhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Bouwhoek
De huizenprijzen in Bouwhoek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.201 per m². De duurste buurten zijn Witmarsum en Arum met vierkante meterprijzen tot € 2.766 per m², terwijl buurten als Pingjum en Kimswerd goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Bouwhoek
De duurste straat in Bouwhoek is Allengaweg met een gemiddelde huizenprijs van € 562.396. De meest betaalbare straat is Ida van Tiarastrjitte (€ 257.521).
- Allengaweg€ 562.396
- Baarderbuorren€ 541.998
- It Partoer€ 524.095
- De Krite€ 490.974
- Riegeweg€ 459.483
- Hertekampsreed€ 175.075
- Tsjerkelân€ 247.385
- Willem Westrastrjitte€ 248.135
- Súdterp€ 254.889
- Ida van Tiarastrjitte€ 257.521
Hoeveel wordt er overboden in Bouwhoek?
In Bouwhoek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Pingjum kent met +4,5% het hoogste overbod, in Arum ligt dit op +4,4%.
Is Bouwhoek duur om te wonen?
Bouwhoek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 383.034 (€ 2.739 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.119 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bouwhoek?
In Bouwhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.059 (€ 2.110 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bouwhoek is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Woningen te koop in Bouwhoek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bouwhoek?
De huizenprijzen in Bouwhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bouwhoek sneller groeit met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bouwhoek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bouwhoek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Bouwhoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bouwhoek.