Huizenprijzen Bouwhoek (Súdwest-Fryslân)
Wijk in Súdwest-Fryslân · 1.875 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bouwhoek
Huizenprijzen Bouwhoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bouwhoek bedraagt in juni 2026 € 387.001. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Bouwhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Bouwhoek
De huizenprijzen in Bouwhoek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.237 per m². De duurste buurten zijn Witmarsum en Arum met vierkante meterprijzen tot € 2.797 per m², terwijl buurten als Pingjum en Kimswerd goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Bouwhoek
De duurste straat in Bouwhoek is It Fliet met een gemiddelde huizenprijs van € 698.890. De meest betaalbare straat is Geert Gratamastrjitte (€ 259.263).
- It Fliet€ 698.890
- De Blokken€ 647.238
- Rijpenderlaan€ 619.172
- Buitendijk€ 604.420
- Winkelsterlaan€ 596.336
- Driehoek€ 230.986
- Hertekampsreed€ 242.225
- Tsjerkelân€ 250.522
- Willem Westrastrjitte€ 253.736
- Geert Gratamastrjitte€ 259.263
Hoeveel wordt er overboden in Bouwhoek?
In Bouwhoek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Pingjum kent met +4,5% het hoogste overbod, in Arum ligt dit op +4,4%.
Is Bouwhoek duur om te wonen?
Bouwhoek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.001 (€ 2.821 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bouwhoek?
In Bouwhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.869 (€ 2.144 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bouwhoek is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bouwhoek?
De huizenprijzen in Bouwhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bouwhoek sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bouwhoek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bouwhoek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Bouwhoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bouwhoek.