Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Buren 10, 8749GE Pingjum

Woningwaarde Grote Buren 10

8749GE Pingjum

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.548
+7,0%
[ € 290.002 – € 369.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.060[ € 305.957 – € 338.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.210[ € 320.337 – € 354.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Buren 10 in Pingjum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.548 (€ 2.140 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds mei +0,6%
+€ 21.46412 maanden +7,0%
+€ 8.39912 mnd vs. NL +2,7%
Grote Buren 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.548 voor Grote Buren 10 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Buren 10 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.210. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.548.

Verwachte verkoopprijs Grote Buren 10
€ 337.210[ € 320.337 – € 354.057 ]
Verkoper houdt over€ 332.251−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.104+€ 8.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Buren 10 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.091 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Buren 10
Onder gem. in BouwhoekBoven gem.
€ 322.060[ € 305.957 – € 338.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.091[ € 1.987 – € 2.196 ]
Gem. vraagprijs in Bouwhoek
€ 472.364[ € 234.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Buren 10 adviseren wij in een bod van € 337.210, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.060 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.548+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.210+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.071+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Buren 10 zal in bij een vraagprijs van € 322.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Buren 10 in Pingjum bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 329.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Buren 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.548
Verwachte verkoopprijs€ 337.210
Verwachte vraagprijs€ 322.060
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (18%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (24%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarderbuorren 10, 8822WR Arum
Baarderbuorren 10
1910 · 173 m²
€ 494.932
Straatbeeld van Greate Pierwei 16, 8821LW Kimswerd
Greate Pierwei 16
1870 · 123 m²
€ 301.223
Straatbeeld van Kleinehuisterweg 4, 8749TJ Pingjum
Kleinehuisterweg 4
1910 · 217 m²
€ 505.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.548 zit Grote Buren 10 in het middensegment van Pingjum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Buren 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Buren 10 in Pingjum.

Wat is Grote Buren 10 in Pingjum waard?
Grote Buren 10 in Pingjum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.548 (bandbreedte € 290.002 – € 369.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Buren 10 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van Grote Buren 10 in Pingjum is in juni 2026 € 322.060 (bandbreedte € 305.957 – € 338.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Buren 10 in Pingjum?
Voor Grote Buren 10 adviseren wij een bod van € 337.210 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Buren 10 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Buren 10 in Pingjum bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Buren 10 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Buren 10 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Buren 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Grote Buren 10 ligt rond € 329.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Buren 10?
Huishoudens in de buurt van Grote Buren 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.