Straatbeeld van De Kamp 3, 8749GL Pingjum

Woningwaarde De Kamp 3

8749GL Pingjum

71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.769
+7,2%
[ € 198.677 € 252.861 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 219.365[ € 208.397 € 230.333 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 231.383[ € 219.025 € 242.080 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 3 in Pingjum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 225.769 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds juli +0,6%
+€ 15.19712 maanden +7,2%
+€ 7.75912 mnd vs. NL +3,7%
De Kamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.769 voor De Kamp 3 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 3 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.383. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.769.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 3
€ 231.383[ € 219.025 € 242.080 ]
Verkoper houdt over€ 227.588€ 3.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.161+€ 6.778 kosten koper

Verkoopprijs€ 231.383
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.545
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 227.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 3 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 3
Onder gem. in buurt PingjumBoven gem.
€ 219.365[ € 208.397 € 230.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 € 3.244 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pingjum
€ 541.600[ € 259.000 € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 3 adviseren wij in een bod van € 231.383, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 219.365 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.769+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.383+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 242.952+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 219.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 3 in Pingjum bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 225.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.183/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.769
Verwachte verkoopprijs€ 231.383
Verwachte vraagprijs€ 219.365
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.769 is De Kamp 3 een van de meer betaalbare woningen in Pingjum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 3 in Pingjum.

Wat is De Kamp 3 in Pingjum waard?
De Kamp 3 in Pingjum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.769 (bandbreedte € 198.677 – € 252.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 3 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 3 in Pingjum is in augustus 2026 € 219.365 (bandbreedte € 208.397 – € 230.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 3 in Pingjum?
Voor De Kamp 3 adviseren wij een bod van € 231.383 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 3 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 3 in Pingjum bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 3 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 3 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 15.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 3 ligt rond € 225.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 3?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.