Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Kamp 3, 8749GL Pingjum

Woningwaarde De Kamp 3

8749GL Pingjum

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.568
+7,0%
[ € 203.780 – € 259.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.326[ € 224.651 – € 248.299 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 3 in Pingjum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.568 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,6%
+€ 15.08312 maanden +7,0%
+€ 5.90312 mnd vs. NL +2,7%
De Kamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.568 voor De Kamp 3 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 3 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.326. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.568.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 3
€ 237.326[ € 224.651 – € 248.299 ]
Verkoper houdt over€ 233.465−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.223+€ 6.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 3 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 3
Onder gem. in BouwhoekBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in Bouwhoek
€ 472.364[ € 234.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 3 adviseren wij in een bod van € 237.326, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.568+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.326+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.192+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 3 in Pingjum bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 231.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.568
Verwachte verkoopprijs€ 237.326
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (18%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (24%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaatsplein 7, 8822VS Arum
Kaatsplein 7
1920 · 102 m²
€ 249.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.568 is De Kamp 3 een van de meer betaalbare woningen in Pingjum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 3 in Pingjum.

Wat is De Kamp 3 in Pingjum waard?
De Kamp 3 in Pingjum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.568 (bandbreedte € 203.780 – € 259.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 3 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 3 in Pingjum is in juni 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 3 in Pingjum?
Voor De Kamp 3 adviseren wij een bod van € 237.326 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 3 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 3 in Pingjum bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 3 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 3 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 3 ligt rond € 231.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 3?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.