Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildersweg 21a

6586AL Plasmolen

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.344
+5,1%
[ € 458.783 – € 583.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.577[ € 485.048 – € 536.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.338[ € 505.420 – € 558.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildersweg 21a in Plasmolen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.344 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,4%
+€ 25.52612 maanden +5,1%
+€ 6.31712 mnd vs. NL +1,3%
Schildersweg 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.344 voor Schildersweg 21a in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildersweg 21a in Plasmolen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.338. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.344.

Verwachte verkoopprijs Schildersweg 21a
€ 532.338[ € 505.420 – € 558.622 ]
Verkoper houdt over€ 525.232−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.135+€ 12.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildersweg 21a in Plasmolen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Schildersweg 21a
Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.
€ 510.577[ € 485.048 – € 536.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar
€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildersweg 21a adviseren wij in een bod van € 532.338, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.577 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.344+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.338+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.955+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildersweg 21a zal in bij een vraagprijs van € 510.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildersweg 21a in Plasmolen bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 521.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildersweg 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.344
Verwachte verkoopprijs€ 532.338
Verwachte vraagprijs€ 510.577
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→
PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (41%)
D (3%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershofweg 12, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 12
1964 · 184 m²
€ 656.537
Straatbeeld van Burchtstraat 75, 6587BC Middelaar
Burchtstraat 75
1997 · 192 m²
€ 718.999
Straatbeeld van Witteweg 29, 6587AJ Middelaar
Witteweg 29
1965 · 183 m²
€ 724.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schildersweg 21a ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Riethorst-Plasmolen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schildersweg 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildersweg 21a in Plasmolen.

Wat is Schildersweg 21a in Plasmolen waard?
Schildersweg 21a in Plasmolen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.344 (bandbreedte € 458.783 – € 583.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildersweg 21a in Plasmolen?
De verwachte vraagprijs van Schildersweg 21a in Plasmolen is in oktober 2026 € 510.577 (bandbreedte € 485.048 – € 536.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildersweg 21a in Plasmolen?
Voor Schildersweg 21a adviseren wij een bod van € 532.338 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildersweg 21a in Plasmolen?
De geschatte bruto maandlasten van Schildersweg 21a in Plasmolen bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildersweg 21a in Plasmolen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildersweg 21a in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildersweg 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Schildersweg 21a ligt rond € 521.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildersweg 21a?
Huishoudens in de buurt van Schildersweg 21a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.