Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgsweg 14

6061AM Posterholt

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1825Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.485
+8,9%
[ € 284.667 – € 362.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.367[ € 300.549 – € 332.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.763[ € 314.074 – € 347.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsweg 14 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.485 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds september +0,7%
+€ 26.53412 maanden +8,9%
+€ 15.03012 mnd vs. NL +5,1%
Borgsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.485 voor Borgsweg 14 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsweg 14 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.763. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.485.

Verwachte verkoopprijs Borgsweg 14
€ 330.763[ € 314.074 – € 347.133 ]
Verkoper houdt over€ 325.875−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.528+€ 8.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsweg 14 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsweg 14
Onder gem. in PosterholtBoven gem.
€ 316.367[ € 300.549 – € 332.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.569 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in Posterholt
€ 803.714[ € 400.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsweg 14 adviseren wij in een bod van € 330.763, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.367 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.485+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.763+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.301+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 316.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsweg 14 in Posterholt bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 323.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1825
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.485
Verwachte verkoopprijs€ 330.763
Verwachte vraagprijs€ 316.367
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtBorg→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borg besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (4%)
C (27%)
D (15%)
E (4%)
F (15%)
G (12%)

Wonen in Borg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinsbergerweg 52c, 6061AK Posterholt
Heinsbergerweg 52c
1828 · 159 m²
€ 265.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.485 is Borgsweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Borg. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsweg 14 in Posterholt.

Wat is Borgsweg 14 in Posterholt waard?
Borgsweg 14 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.485 (bandbreedte € 284.667 – € 362.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsweg 14 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Borgsweg 14 in Posterholt is in oktober 2026 € 316.367 (bandbreedte € 300.549 – € 332.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgsweg 14 in Posterholt?
Voor Borgsweg 14 adviseren wij een bod van € 330.763 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgsweg 14 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Borgsweg 14 in Posterholt bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgsweg 14 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgsweg 14 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 26.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borg is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Borgsweg 14 ligt rond € 323.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Borgsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.