De gemiddelde huizenprijs in de buurt Sint Odiliënberg bedraagt in augustus 2026 € 398.876. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Sint Odiliënberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.835Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 30.31412 maanden +8,2%+8,2%

+€ 17.29612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Sint Odiliënberg

Nederland

Duurste straten in Sint Odiliënberg

De duurste straat in Sint Odiliënberg is Linnerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 633.920. De meest betaalbare straat is Irenestraat (€ 308.938).

Duurste straten in Sint Odiliënberg

StraatGem. huizenprijs

Linnerweg€ 633.920
Elzenlaan€ 575.766
Halfersstraat€ 566.449
Sint Wirostraat€ 561.103
Lindenlaan€ 555.247

Meest betaalbare straten in Sint Odiliënberg

StraatGem. huizenprijs

Schepersheuvel€ 229.041
Bergerhof€ 286.922
Wilgenlaan€ 305.912
Plechelmusstraat€ 305.943
Irenestraat€ 308.938

Hoeveel wordt er overboden in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Odiliënberg bedraagt € 2.890 per m².

Is Sint Odiliënberg duur om te wonen?

De buurt Sint Odiliënberg is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 398.876 (€ 3.138 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.639 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sint Odiliënberg

BetaalbaarDuur

€ 398.876[ € 323.119 – € 436.509 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 398.876 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sint Odiliënberg?

In de buurt Sint Odiliënberg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.191 (€ 2.777 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Sint Odiliënberg is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sint Odiliënberg

Nederland

Verdeling woningtype

Sint Odiliënberg

Nederland

Woningen te koop in Sint Odiliënberg

Veelgestelde vragen over Sint Odiliënberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Odiliënberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Sint Odiliënberg?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Sint Odiliënberg ligt in augustus 2026 op € 398.876. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.890 per m². Daarmee is Sint Odiliënberg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Sint Odiliënberg zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Sint Odiliënberg?

De woningmarkt in de buurt Sint Odiliënberg is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 398.876, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Sint Odiliënberg?

In de buurt Sint Odiliënberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.191 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 398.876. Overbieden is gebruikelijk in Sint Odiliënberg.

Is de buurt Sint Odiliënberg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Sint Odiliënberg liggen rond het gemiddelde van Roerdalen, met een gemiddelde huizenprijs van € 398.876. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.639 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Sint Odiliënberg?

De duurste straat in de buurt Sint Odiliënberg is Linnerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.920. Andere dure straten zijn Elzenlaan (€ 575.766) en Halfersstraat (€ 566.449). De meest betaalbare straat is Irenestraat (€ 308.938).

Is de buurt Sint Odiliënberg veilig?

Sint Odiliënberg heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roerdalen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sint Odiliënberg als woonbuurt.