Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweg M 10

1482AJ Purmer

216 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.897
-12,1%
[ € 710.069 – € 903.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.517[ € 738.641 – € 816.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.388[ € 794.778 – € 878.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg M 10 in Purmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.897 (€ 3.736 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.746Sinds september -1,1%
€ -111.44712 maanden -12,1%
€ -147.02512 mnd vs. NL -16,0%
Oosterweg M 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.897 voor Oosterweg M 10 in Purmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg M 10 in Purmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.388. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.897.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg M 10
€ 837.388[ € 794.778 – € 878.439 ]
Verkoper houdt over€ 826.927−€ 10.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.286+€ 18.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg M 10 in Purmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg M 10
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 777.517[ € 738.641 – € 816.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg M 10 adviseren wij in een bod van € 837.388, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 777.517 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.897+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.388+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.257+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg M 10 zal in bij een vraagprijs van € 777.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg M 10 in Purmer bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 806.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 60
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg M 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.897
Verwachte verkoopprijs€ 837.388
Verwachte vraagprijs€ 777.517
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtDe Purmer (gedeeltelijk)→
PlaatsPurmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Purmer (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (41%)
B (6%)
D (24%)
E (18%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Purmer (gedeeltelijk)

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Purmer (gedeeltelijk) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,3 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van Overleek 1A, 1141PD Monnickendam
Overleek 1A
2002 · 212 m²
€ 1.245.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 806.897 ligt Oosterweg M 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Purmer (gedeeltelijk). Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg M 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg M 10 in Purmer.

Wat is Oosterweg M 10 in Purmer waard?
Oosterweg M 10 in Purmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.897 (bandbreedte € 710.069 – € 903.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Purmer (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg M 10 in Purmer?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg M 10 in Purmer is in oktober 2026 € 777.517 (bandbreedte € 738.641 – € 816.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg M 10 in Purmer?
Voor Oosterweg M 10 adviseren wij een bod van € 837.388 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg M 10 in Purmer?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg M 10 in Purmer bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg M 10 in Purmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg M 10 in Purmer is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -111.447) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg M 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Purmer (gedeeltelijk) is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg M 10 ligt rond € 806.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg M 10?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg M 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Purmer (gedeeltelijk) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.