Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornsebuurt 14

1441AE Purmerend

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.228
+8,8%
[ € 355.721 – € 452.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.775[ € 367.436 – € 406.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.469[ € 400.505 – € 442.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsebuurt 14 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.228 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,7%
+€ 32.70712 maanden +8,8%
+€ 18.31412 mnd vs. NL +4,9%
Hoornsebuurt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.228 voor Hoornsebuurt 14 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsebuurt 14 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.469. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.228.

Verwachte verkoopprijs Hoornsebuurt 14
€ 422.469[ € 400.505 – € 442.664 ]
Verkoper houdt over€ 416.572−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.068+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornsebuurt 14 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornsebuurt 14
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 386.775[ € 367.436 – € 406.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsebuurt 14 adviseren wij in een bod van € 422.469, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 386.775 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.228+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.469+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.592+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsebuurt 14 zal in bij een vraagprijs van € 386.775 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsebuurt 14 in Purmerend bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 404.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsebuurt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.228
Verwachte verkoopprijs€ 422.469
Verwachte vraagprijs€ 386.775
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 22, 1441EL Purmerend
Wilhelminalaan 22
1931 · 150 m²
€ 623.452
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.228 zit Hoornsebuurt 14 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoornsebuurt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsebuurt 14 in Purmerend.

Wat is Hoornsebuurt 14 in Purmerend waard?
Hoornsebuurt 14 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.228 (bandbreedte € 355.721 – € 452.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornsebuurt 14 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hoornsebuurt 14 in Purmerend is in oktober 2026 € 386.775 (bandbreedte € 367.436 – € 406.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsebuurt 14 in Purmerend?
Voor Hoornsebuurt 14 adviseren wij een bod van € 422.469 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornsebuurt 14 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornsebuurt 14 in Purmerend bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsebuurt 14 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornsebuurt 14 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsebuurt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsebuurt 14 ligt rond € 404.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornsebuurt 14?
Huishoudens in de buurt van Hoornsebuurt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.