Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornsebuurt 22

1441AE Purmerend

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1857Bouwjaar
€ 5.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.079
+8,1%
[ € 689.990 – € 878.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.843[ € 769.500 – € 850.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsebuurt 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 784.079 (€ 5.808 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.494Sinds juli +0,7%
+€ 58.71112 maanden +8,1%
+€ 33.09112 mnd vs. NL +4,6%
Hoornsebuurt 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.079 voor Hoornsebuurt 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsebuurt 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.843. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 784.079.

Verwachte verkoopprijs Hoornsebuurt 22
€ 817.843[ € 769.500 – € 850.500 ]
Verkoper houdt over€ 807.597−€ 10.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.350+€ 18.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.597

Wat is de vraagprijs?

Hoornsebuurt 22 in Purmerend staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Hoornsebuurt 22
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 458.714[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsebuurt 22 adviseren wij in een bod van € 817.843, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.079+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.843+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.735+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsebuurt 22 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsebuurt 22 in Purmerend bedragen € 3.975 per maand bij een woningwaarde van € 784.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsebuurt 22

Woninggegevens

Bouwjaar1857
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.079
Verwachte verkoopprijs€ 817.843
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornsebuurt 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.079 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornsebuurt 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsebuurt 22 in Purmerend.

Wat is Hoornsebuurt 22 in Purmerend waard?
Hoornsebuurt 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.079 (bandbreedte € 689.990 – € 878.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Hoornsebuurt 22 in Purmerend?
Hoornsebuurt 22 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsebuurt 22 in Purmerend?
Voor Hoornsebuurt 22 adviseren wij een bod van € 817.843 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornsebuurt 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornsebuurt 22 in Purmerend bedragen € 3.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsebuurt 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornsebuurt 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 58.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsebuurt 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsebuurt 22 ligt rond € 784.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornsebuurt 22?
Huishoudens in de buurt van Hoornsebuurt 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.