Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerwal 15A

1441AL Purmerend

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.093
+8,8%
[ € 438.322 – € 557.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.325[ € 452.509 – € 500.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.856[ € 493.687 – € 545.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerwal 15A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.093 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,7%
+€ 40.30112 maanden +8,8%
+€ 22.56612 mnd vs. NL +4,9%
Weerwal 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.093 voor Weerwal 15A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerwal 15A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.856. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.093.

Verwachte verkoopprijs Weerwal 15A
€ 520.856[ € 493.687 – € 545.654 ]
Verkoper houdt over€ 513.877−€ 6.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.423+€ 12.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerwal 15A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Weerwal 15A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 476.325[ € 452.509 – € 500.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerwal 15A adviseren wij in een bod van € 520.856, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.325 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.093+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.856+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.899+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerwal 15A zal in bij een vraagprijs van € 476.325 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerwal 15A in Purmerend bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 498.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerwal 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.093
Verwachte verkoopprijs€ 520.856
Verwachte vraagprijs€ 476.325
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerwal 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 498.093 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weerwal 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerwal 15A in Purmerend.

Wat is Weerwal 15A in Purmerend waard?
Weerwal 15A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.093 (bandbreedte € 438.322 – € 557.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerwal 15A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Weerwal 15A in Purmerend is in oktober 2026 € 476.325 (bandbreedte € 452.509 – € 500.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerwal 15A in Purmerend?
Voor Weerwal 15A adviseren wij een bod van € 520.856 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerwal 15A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Weerwal 15A in Purmerend bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerwal 15A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerwal 15A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerwal 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Weerwal 15A ligt rond € 498.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerwal 15A?
Huishoudens in de buurt van Weerwal 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.