Huiswaardemeter

Woningwaarde Westersteeg 5H

1441AW Purmerend

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1880Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.938
+8,8%
[ € 266.585 – € 339.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.087[ € 274.633 – € 303.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.453[ € 300.998 – € 332.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersteeg 5H in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.938 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,7%
+€ 24.51112 maanden +8,8%
+€ 13.72412 mnd vs. NL +4,9%
Westersteeg 5H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.938 voor Westersteeg 5H in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersteeg 5H in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.453. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.938.

Verwachte verkoopprijs Westersteeg 5H
€ 317.453[ € 300.998 – € 332.681 ]
Verkoper houdt over€ 312.711−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.952+€ 8.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westersteeg 5H in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.900 per m².

Verwachte vraagprijs Westersteeg 5H
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 289.087[ € 274.633 – € 303.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.900[ € 4.655 – € 5.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersteeg 5H adviseren wij in een bod van € 317.453, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.087 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.938+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.453+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.326+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersteeg 5H zal in bij een vraagprijs van € 289.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersteeg 5H in Purmerend bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 302.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersteeg 5H

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.938
Verwachte verkoopprijs€ 317.453
Verwachte vraagprijs€ 289.087
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.938 is Westersteeg 5H een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westersteeg 5H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersteeg 5H in Purmerend.

Wat is Westersteeg 5H in Purmerend waard?
Westersteeg 5H in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.938 (bandbreedte € 266.585 – € 339.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westersteeg 5H in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Westersteeg 5H in Purmerend is in oktober 2026 € 289.087 (bandbreedte € 274.633 – € 303.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersteeg 5H in Purmerend?
Voor Westersteeg 5H adviseren wij een bod van € 317.453 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersteeg 5H in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Westersteeg 5H in Purmerend bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersteeg 5H in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersteeg 5H in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersteeg 5H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Westersteeg 5H ligt rond € 302.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersteeg 5H?
Huishoudens in de buurt van Westersteeg 5H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.