Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 3B

1441BA Purmerend

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.334
+8,8%
[ € 322.374 – € 410.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.710[ € 332.225 – € 367.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.749[ € 363.786 – € 402.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 3B in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.334 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds september +0,7%
+€ 29.64112 maanden +8,8%
+€ 16.59712 mnd vs. NL +4,9%
Hoogstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.334 voor Hoogstraat 3B in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 3B in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.749. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.334.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 3B
€ 383.749[ € 363.786 – € 402.080 ]
Verkoper houdt over€ 378.278−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.574+€ 9.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 3B in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 3B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 349.710[ € 332.225 – € 367.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 3B adviseren wij in een bod van € 383.749, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.710 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.334+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.749+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.936+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 349.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 3B in Purmerend bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.334
Verwachte verkoopprijs€ 383.749
Verwachte vraagprijs€ 349.710
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 432.530
Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 3B ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.334 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 3B in Purmerend.

Wat is Hoogstraat 3B in Purmerend waard?
Hoogstraat 3B in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.334 (bandbreedte € 322.374 – € 410.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 3B in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 3B in Purmerend is in oktober 2026 € 349.710 (bandbreedte € 332.225 – € 367.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 3B in Purmerend?
Voor Hoogstraat 3B adviseren wij een bod van € 383.749 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 3B in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 3B in Purmerend bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 3B in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 3B in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 29.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 3B ligt rond € 366.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.