Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 3C-1

1441BA Purmerend

Te koop
42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.106
+8,1%
[ € 208.653 – € 265.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.612[ € 235.553 – € 260.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 3C-1 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 237.106 (€ 5.645 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds juli +0,7%
+€ 17.75412 maanden +8,1%
+€ 10.00612 mnd vs. NL +4,6%
Hoogstraat 3C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.106 voor Hoogstraat 3C-1 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 3C-1 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.612. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.106.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 3C-1
€ 248.612[ € 235.553 – € 260.348 ]
Verkoper houdt over€ 244.627−€ 3.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.734+€ 7.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.627

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 3C-1 in Purmerend staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 3C-1
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 458.714[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 3C-1 adviseren wij in een bod van € 248.612, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.106+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.612+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.043+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 3C-1 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 3C-1 in Purmerend bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 237.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 3C-1

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.106
Verwachte verkoopprijs€ 248.612
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.106 is Hoogstraat 3C-1 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 3C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 3C-1 in Purmerend.

Wat is Hoogstraat 3C-1 in Purmerend waard?
Hoogstraat 3C-1 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.106 (bandbreedte € 208.653 – € 265.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 3C-1 in Purmerend?
Hoogstraat 3C-1 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 3C-1 in Purmerend?
Voor Hoogstraat 3C-1 adviseren wij een bod van € 248.612 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 3C-1 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 3C-1 in Purmerend bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 3C-1 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 3C-1 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 17.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 3C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 3C-1 ligt rond € 237.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 3C-1?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 3C-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.