Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 22B

1441BC Purmerend

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.014
+8,8%
[ € 296.572 – € 377.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.578[ € 305.499 – € 337.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.191[ € 334.827 – € 370.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 22B in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.014 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds september +0,7%
+€ 27.26812 maanden +8,8%
+€ 15.26812 mnd vs. NL +4,9%
Hoogstraat 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.014 voor Hoogstraat 22B in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 22B in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.191. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.014.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 22B
€ 353.191[ € 334.827 – € 370.072 ]
Verkoper houdt over€ 348.056−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.405+€ 9.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 22B in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 22B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 321.578[ € 305.499 – € 337.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 22B adviseren wij in een bod van € 353.191, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.578 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.014+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.191+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.851+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 22B zal in bij een vraagprijs van € 321.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 22B in Purmerend bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 22B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.014
Verwachte verkoopprijs€ 353.191
Verwachte vraagprijs€ 321.578
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 22B ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 22B in Purmerend.

Wat is Hoogstraat 22B in Purmerend waard?
Hoogstraat 22B in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.014 (bandbreedte € 296.572 – € 377.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 22B in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 22B in Purmerend is in oktober 2026 € 321.578 (bandbreedte € 305.499 – € 337.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 22B in Purmerend?
Voor Hoogstraat 22B adviseren wij een bod van € 353.191 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 22B in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 22B in Purmerend bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 22B in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 22B in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 22B ligt rond € 337.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 22B?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.