Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaasmarkt 14A

1441BG Purmerend

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.966
+8,8%
[ € 222.610 – € 283.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.273[ € 229.209 – € 253.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.225[ € 251.442 – € 277.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaasmarkt 14A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.966 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,7%
+€ 20.46812 maanden +8,8%
+€ 11.46112 mnd vs. NL +4,9%
Kaasmarkt 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.966 voor Kaasmarkt 14A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaasmarkt 14A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.225. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.966.

Verwachte verkoopprijs Kaasmarkt 14A
€ 265.225[ € 251.442 – € 277.911 ]
Verkoper houdt over€ 261.058−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.680+€ 7.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaasmarkt 14A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Kaasmarkt 14A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 241.273[ € 229.209 – € 253.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaasmarkt 14A adviseren wij in een bod van € 265.225, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.273 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.966+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.225+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.486+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaasmarkt 14A zal in bij een vraagprijs van € 241.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaasmarkt 14A in Purmerend bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 252.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaasmarkt 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.966
Verwachte verkoopprijs€ 265.225
Verwachte vraagprijs€ 241.273
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.966 is Kaasmarkt 14A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kaasmarkt 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaasmarkt 14A in Purmerend.

Wat is Kaasmarkt 14A in Purmerend waard?
Kaasmarkt 14A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.966 (bandbreedte € 222.610 – € 283.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaasmarkt 14A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kaasmarkt 14A in Purmerend is in oktober 2026 € 241.273 (bandbreedte € 229.209 – € 253.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaasmarkt 14A in Purmerend?
Voor Kaasmarkt 14A adviseren wij een bod van € 265.225 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaasmarkt 14A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kaasmarkt 14A in Purmerend bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaasmarkt 14A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaasmarkt 14A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 20.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaasmarkt 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kaasmarkt 14A ligt rond € 252.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaasmarkt 14A?
Huishoudens in de buurt van Kaasmarkt 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.