Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaasmarkt 6A

1441BG Purmerend

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.450
+8,8%
[ € 274.956 – € 349.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.146[ € 283.239 – € 313.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.440[ € 310.430 – € 343.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaasmarkt 6A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.450 (€ 6.009 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,7%
+€ 25.28112 maanden +8,8%
+€ 14.15612 mnd vs. NL +4,9%
Kaasmarkt 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.450 voor Kaasmarkt 6A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaasmarkt 6A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.440. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.450.

Verwachte verkoopprijs Kaasmarkt 6A
€ 327.440[ € 310.430 – € 343.106 ]
Verkoper houdt over€ 322.588−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.139+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaasmarkt 6A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.734 per m².

Verwachte vraagprijs Kaasmarkt 6A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 298.146[ € 283.239 – € 313.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.734[ € 5.447 – € 6.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaasmarkt 6A adviseren wij in een bod van € 327.440, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.146 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.450+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.440+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.812+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaasmarkt 6A zal in bij een vraagprijs van € 298.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaasmarkt 6A in Purmerend bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 312.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaasmarkt 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.450
Verwachte verkoopprijs€ 327.440
Verwachte vraagprijs€ 298.146
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.450 is Kaasmarkt 6A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kaasmarkt 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaasmarkt 6A in Purmerend.

Wat is Kaasmarkt 6A in Purmerend waard?
Kaasmarkt 6A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.450 (bandbreedte € 274.956 – € 349.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaasmarkt 6A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kaasmarkt 6A in Purmerend is in oktober 2026 € 298.146 (bandbreedte € 283.239 – € 313.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaasmarkt 6A in Purmerend?
Voor Kaasmarkt 6A adviseren wij een bod van € 327.440 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaasmarkt 6A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kaasmarkt 6A in Purmerend bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaasmarkt 6A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaasmarkt 6A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaasmarkt 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kaasmarkt 6A ligt rond € 312.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaasmarkt 6A?
Huishoudens in de buurt van Kaasmarkt 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.