Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 18

1441BJ Purmerend

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.941
+8,8%
[ € 379.228 – € 482.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.182[ € 391.573 – € 432.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.554[ € 427.206 – € 472.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.941 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,7%
+€ 34.86812 maanden +8,8%
+€ 19.52412 mnd vs. NL +4,9%
Peperstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.941 voor Peperstraat 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 18 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.554. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.941.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 18
€ 450.554[ € 427.206 – € 472.175 ]
Verkoper houdt over€ 444.348−€ 6.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.715+€ 11.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 18 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 18
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 412.182[ € 391.573 – € 432.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.318 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 18 adviseren wij in een bod van € 450.554, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.182 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.941+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.554+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.082+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 412.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 18 in Purmerend bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 430.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.941
Verwachte verkoopprijs€ 450.554
Verwachte vraagprijs€ 412.182
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.941 ligt Peperstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 18 in Purmerend.

Wat is Peperstraat 18 in Purmerend waard?
Peperstraat 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.941 (bandbreedte € 379.228 – € 482.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 18 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 18 in Purmerend is in oktober 2026 € 412.182 (bandbreedte € 391.573 – € 432.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 18 in Purmerend?
Voor Peperstraat 18 adviseren wij een bod van € 450.554 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 18 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 18 in Purmerend bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 18 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 18 ligt rond € 430.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.