Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommesteeg 1L

1441BK Purmerend

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.971
+8,8%
[ € 263.974 – € 335.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.351[ € 272.033 – € 300.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.238[ € 297.876 – € 329.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommesteeg 1L in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.971 (€ 5.769 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,7%
+€ 24.27112 maanden +8,8%
+€ 13.59012 mnd vs. NL +4,9%
Krommesteeg 1L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.971 voor Krommesteeg 1L in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommesteeg 1L in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.238. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.971.

Verwachte verkoopprijs Krommesteeg 1L
€ 314.238[ € 297.876 – € 329.233 ]
Verkoper houdt over€ 309.531−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.673+€ 8.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommesteeg 1L in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Krommesteeg 1L
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 286.351[ € 272.033 – € 300.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommesteeg 1L adviseren wij in een bod van € 314.238, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.351 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.971+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.238+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.950+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommesteeg 1L zal in bij een vraagprijs van € 286.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommesteeg 1L in Purmerend bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 299.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommesteeg 1L

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.971
Verwachte verkoopprijs€ 314.238
Verwachte vraagprijs€ 286.351
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.971 is Krommesteeg 1L een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krommesteeg 1L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommesteeg 1L in Purmerend.

Wat is Krommesteeg 1L in Purmerend waard?
Krommesteeg 1L in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.971 (bandbreedte € 263.974 – € 335.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommesteeg 1L in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Krommesteeg 1L in Purmerend is in oktober 2026 € 286.351 (bandbreedte € 272.033 – € 300.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommesteeg 1L in Purmerend?
Voor Krommesteeg 1L adviseren wij een bod van € 314.238 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommesteeg 1L in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Krommesteeg 1L in Purmerend bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommesteeg 1L in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommesteeg 1L in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommesteeg 1L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Krommesteeg 1L ligt rond € 299.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommesteeg 1L?
Huishoudens in de buurt van Krommesteeg 1L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.