Huiswaardemeter

Woningwaarde Waagplein 20A

1441BR Purmerend

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.706
+8,8%
[ € 319.181 – € 406.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.945[ € 328.648 – € 363.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.279[ € 360.527 – € 398.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Waagplein 20A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.706 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds september +0,7%
+€ 29.34712 maanden +8,8%
+€ 16.43212 mnd vs. NL +4,9%
Waagplein 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.706 voor Waagplein 20A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waagplein 20A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.279. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.706.

Verwachte verkoopprijs Waagplein 20A
€ 380.279[ € 360.527 – € 398.476 ]
Verkoper houdt over€ 374.846−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.035+€ 9.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waagplein 20A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Waagplein 20A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 345.945[ € 328.648 – € 363.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waagplein 20A adviseren wij in een bod van € 380.279, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.945 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.706+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.279+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.293+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waagplein 20A zal in bij een vraagprijs van € 345.945 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waagplein 20A in Purmerend bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 362.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waagplein 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.706
Verwachte verkoopprijs€ 380.279
Verwachte vraagprijs€ 345.945
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waagplein 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waagplein 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waagplein 20A in Purmerend.

Wat is Waagplein 20A in Purmerend waard?
Waagplein 20A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.706 (bandbreedte € 319.181 – € 406.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waagplein 20A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Waagplein 20A in Purmerend is in oktober 2026 € 345.945 (bandbreedte € 328.648 – € 363.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Waagplein 20A in Purmerend?
Voor Waagplein 20A adviseren wij een bod van € 380.279 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waagplein 20A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Waagplein 20A in Purmerend bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waagplein 20A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waagplein 20A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 29.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waagplein 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Waagplein 20A ligt rond € 362.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waagplein 20A?
Huishoudens in de buurt van Waagplein 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.