Huiswaardemeter

Woningwaarde Waagplein 24

1441BR Purmerend

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.163
+8,8%
[ € 360.063 – € 458.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.089[ € 404.067 – € 446.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Waagplein 24 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.163 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,7%
+€ 33.10612 maanden +8,8%
+€ 18.53712 mnd vs. NL +4,9%
Waagplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.163 voor Waagplein 24 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waagplein 24 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.089. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.163.

Verwachte verkoopprijs Waagplein 24
€ 428.089[ € 404.067 – € 446.601 ]
Verkoper houdt over€ 422.130−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.801+€ 10.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waagplein 24 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Waagplein 24
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.806 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waagplein 24 adviseren wij in een bod van € 428.089, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.163+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.089+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.493+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waagplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waagplein 24 in Purmerend bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 409.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waagplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.163
Verwachte verkoopprijs€ 428.089
Verwachte vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.163 zit Waagplein 24 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waagplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waagplein 24 in Purmerend.

Wat is Waagplein 24 in Purmerend waard?
Waagplein 24 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.163 (bandbreedte € 360.063 – € 458.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waagplein 24 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Waagplein 24 in Purmerend is in oktober 2026 € 389.500 (bandbreedte € 370.025 – € 408.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Waagplein 24 in Purmerend?
Voor Waagplein 24 adviseren wij een bod van € 428.089 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waagplein 24 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Waagplein 24 in Purmerend bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waagplein 24 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waagplein 24 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waagplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Waagplein 24 ligt rond € 409.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waagplein 24?
Huishoudens in de buurt van Waagplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.