Huiswaardemeter

Woningwaarde Waagplein 6A

1441BR Purmerend

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.256
+8,8%
[ € 309.985 – € 394.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.898[ € 319.103 – € 352.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.411[ € 350.056 – € 386.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Waagplein 6A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.256 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds september +0,7%
+€ 28.50212 maanden +8,8%
+€ 15.95912 mnd vs. NL +4,9%
Waagplein 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.256 voor Waagplein 6A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waagplein 6A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.411. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.256.

Verwachte verkoopprijs Waagplein 6A
€ 369.411[ € 350.056 – € 386.904 ]
Verkoper houdt over€ 364.097−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.949+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waagplein 6A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Waagplein 6A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 335.898[ € 319.103 – € 352.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waagplein 6A adviseren wij in een bod van € 369.411, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 335.898 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.256+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.411+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.882+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waagplein 6A zal in bij een vraagprijs van € 335.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waagplein 6A in Purmerend bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 352.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waagplein 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.256
Verwachte verkoopprijs€ 369.411
Verwachte vraagprijs€ 335.898
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waagplein 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Waagplein 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waagplein 6A in Purmerend.

Wat is Waagplein 6A in Purmerend waard?
Waagplein 6A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.256 (bandbreedte € 309.985 – € 394.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waagplein 6A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Waagplein 6A in Purmerend is in oktober 2026 € 335.898 (bandbreedte € 319.103 – € 352.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Waagplein 6A in Purmerend?
Voor Waagplein 6A adviseren wij een bod van € 369.411 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waagplein 6A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Waagplein 6A in Purmerend bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waagplein 6A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waagplein 6A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waagplein 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Waagplein 6A ligt rond € 352.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waagplein 6A?
Huishoudens in de buurt van Waagplein 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.