Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 29

1441CK Purmerend

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.523
+7,8%
[ € 553.980 – € 705.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.069[ € 614.574 – € 679.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 29 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.523 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.411Sinds mei +0,7%
+€ 45.77512 maanden +7,8%
+€ 21.02012 mnd vs. NL +3,6%
Nieuwstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.523 voor Nieuwstraat 29 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 29 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.069. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.523.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 29
€ 658.069[ € 614.574 – € 679.266 ]
Verkoper houdt over€ 649.580−€ 8.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.380+€ 15.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.580

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 29 in Purmerend staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 29
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 550.611[ € 299.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 29 adviseren wij in een bod van € 658.069, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.523+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.069+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.972+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 29 in Purmerend bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 629.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.523
Verwachte verkoopprijs€ 658.069
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 396.304
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 483.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.523 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 29 in Purmerend.

Wat is Nieuwstraat 29 in Purmerend waard?
Nieuwstraat 29 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.523 (bandbreedte € 553.980 – € 705.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 29 in Purmerend?
Nieuwstraat 29 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 29 in Purmerend?
Voor Nieuwstraat 29 adviseren wij een bod van € 658.069 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 29 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 29 in Purmerend bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 29 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 29 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 29 ligt rond € 629.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.