Huiswaardemeter

Woningwaarde Weeshuissteeg 11G

1441CS Purmerend

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 6.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.157
+8,8%
[ € 255.338 – € 324.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.937[ € 263.090 – € 290.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.008[ € 288.084 – € 318.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Weeshuissteeg 11G in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.157 (€ 6.045 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,7%
+€ 23.47712 maanden +8,8%
+€ 13.14512 mnd vs. NL +4,9%
Weeshuissteeg 11G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.157 voor Weeshuissteeg 11G in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weeshuissteeg 11G in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.008. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.157.

Verwachte verkoopprijs Weeshuissteeg 11G
€ 304.008[ € 288.084 – € 318.408 ]
Verkoper houdt over€ 299.414−€ 4.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.238+€ 8.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weeshuissteeg 11G in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.770 per m².

Verwachte vraagprijs Weeshuissteeg 11G
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 276.937[ € 263.090 – € 290.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.770[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weeshuissteeg 11G adviseren wij in een bod van € 304.008, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.937 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.157+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.008+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.208+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weeshuissteeg 11G zal in bij een vraagprijs van € 276.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weeshuissteeg 11G in Purmerend bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 290.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weeshuissteeg 11G

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.157
Verwachte verkoopprijs€ 304.008
Verwachte vraagprijs€ 276.937
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.157 is Weeshuissteeg 11G een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weeshuissteeg 11G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weeshuissteeg 11G in Purmerend.

Wat is Weeshuissteeg 11G in Purmerend waard?
Weeshuissteeg 11G in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.157 (bandbreedte € 255.338 – € 324.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weeshuissteeg 11G in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Weeshuissteeg 11G in Purmerend is in oktober 2026 € 276.937 (bandbreedte € 263.090 – € 290.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Weeshuissteeg 11G in Purmerend?
Voor Weeshuissteeg 11G adviseren wij een bod van € 304.008 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weeshuissteeg 11G in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Weeshuissteeg 11G in Purmerend bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weeshuissteeg 11G in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weeshuissteeg 11G in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 23.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weeshuissteeg 11G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Weeshuissteeg 11G ligt rond € 290.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weeshuissteeg 11G?
Huishoudens in de buurt van Weeshuissteeg 11G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.