Huiswaardemeter

Woningwaarde Weeshuissteeg 7A

1441CS Purmerend

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 5.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.578
+8,8%
[ € 238.989 – € 304.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.071[ € 246.117 – € 272.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.688[ € 269.990 – € 298.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Weeshuissteeg 7A in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.578 (€ 5.904 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,7%
+€ 21.97412 maanden +8,8%
+€ 12.30412 mnd vs. NL +4,9%
Weeshuissteeg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.578 voor Weeshuissteeg 7A in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weeshuissteeg 7A in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.688. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.578.

Verwachte verkoopprijs Weeshuissteeg 7A
€ 284.688[ € 269.990 – € 298.411 ]
Verkoper houdt over€ 280.306−€ 4.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.532+€ 7.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weeshuissteeg 7A in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.632 per m².

Verwachte vraagprijs Weeshuissteeg 7A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 259.071[ € 246.117 – € 272.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.632[ € 5.350 – € 5.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weeshuissteeg 7A adviseren wij in een bod van € 284.688, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 259.071 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.578+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.688+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.922+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weeshuissteeg 7A zal in bij een vraagprijs van € 259.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weeshuissteeg 7A in Purmerend bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 271.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weeshuissteeg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.578
Verwachte verkoopprijs€ 284.688
Verwachte vraagprijs€ 259.071
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.578 is Weeshuissteeg 7A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weeshuissteeg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weeshuissteeg 7A in Purmerend.

Wat is Weeshuissteeg 7A in Purmerend waard?
Weeshuissteeg 7A in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.578 (bandbreedte € 238.989 – € 304.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weeshuissteeg 7A in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Weeshuissteeg 7A in Purmerend is in oktober 2026 € 259.071 (bandbreedte € 246.117 – € 272.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Weeshuissteeg 7A in Purmerend?
Voor Weeshuissteeg 7A adviseren wij een bod van € 284.688 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weeshuissteeg 7A in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Weeshuissteeg 7A in Purmerend bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weeshuissteeg 7A in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weeshuissteeg 7A in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 21.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weeshuissteeg 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Weeshuissteeg 7A ligt rond € 271.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weeshuissteeg 7A?
Huishoudens in de buurt van Weeshuissteeg 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.