Huiswaardemeter

Woningwaarde Weeshuissteeg 7B

1441CS Purmerend

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 6.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.350
+8,8%
[ € 254.628 – € 324.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.022[ € 262.221 – € 289.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.322[ € 287.656 – € 317.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Weeshuissteeg 7B in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.350 (€ 6.889 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,7%
+€ 23.41212 maanden +8,8%
+€ 13.10912 mnd vs. NL +4,9%
Weeshuissteeg 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.350 voor Weeshuissteeg 7B in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weeshuissteeg 7B in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.322. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.350.

Verwachte verkoopprijs Weeshuissteeg 7B
€ 303.322[ € 287.656 – € 317.936 ]
Verkoper houdt over€ 298.735−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.538+€ 8.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weeshuissteeg 7B in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.572 per m².

Verwachte vraagprijs Weeshuissteeg 7B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 276.022[ € 262.221 – € 289.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.572[ € 6.243 – € 6.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weeshuissteeg 7B adviseren wij in een bod van € 303.322, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 276.022 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.350+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.322+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.488+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weeshuissteeg 7B zal in bij een vraagprijs van € 276.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weeshuissteeg 7B in Purmerend bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 289.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weeshuissteeg 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.350
Verwachte verkoopprijs€ 303.322
Verwachte vraagprijs€ 276.022
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.350 is Weeshuissteeg 7B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weeshuissteeg 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weeshuissteeg 7B in Purmerend.

Wat is Weeshuissteeg 7B in Purmerend waard?
Weeshuissteeg 7B in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.350 (bandbreedte € 254.628 – € 324.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weeshuissteeg 7B in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Weeshuissteeg 7B in Purmerend is in oktober 2026 € 276.022 (bandbreedte € 262.221 – € 289.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Weeshuissteeg 7B in Purmerend?
Voor Weeshuissteeg 7B adviseren wij een bod van € 303.322 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weeshuissteeg 7B in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Weeshuissteeg 7B in Purmerend bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weeshuissteeg 7B in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weeshuissteeg 7B in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 23.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weeshuissteeg 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Weeshuissteeg 7B ligt rond € 289.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weeshuissteeg 7B?
Huishoudens in de buurt van Weeshuissteeg 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.