Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenstraat 31C

1441CW Purmerend

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.985
+7,8%
[ € 415.347 – € 528.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.742[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenstraat 31C in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.985 (€ 5.363 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds mei +0,7%
+€ 34.32012 maanden +7,8%
+€ 15.76012 mnd vs. NL +3,6%
Plantsoenstraat 31C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.985 voor Plantsoenstraat 31C in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenstraat 31C in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.742. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.985.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenstraat 31C
€ 492.742[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 486.072−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.747+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.072

Wat is de vraagprijs?

Plantsoenstraat 31C in Purmerend staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Plantsoenstraat 31C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 550.611[ € 299.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenstraat 31C adviseren wij in een bod van € 492.742, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.985+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.742+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.379+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenstraat 31C zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenstraat 31C in Purmerend bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 471.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenstraat 31C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.985
Verwachte verkoopprijs€ 492.742
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 467.751
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 404.988
Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 495.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.985 ligt Plantsoenstraat 31C een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantsoenstraat 31C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenstraat 31C in Purmerend.

Wat is Plantsoenstraat 31C in Purmerend waard?
Plantsoenstraat 31C in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.985 (bandbreedte € 415.347 – € 528.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Plantsoenstraat 31C in Purmerend?
Plantsoenstraat 31C in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenstraat 31C in Purmerend?
Voor Plantsoenstraat 31C adviseren wij een bod van € 492.742 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenstraat 31C in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenstraat 31C in Purmerend bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenstraat 31C in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenstraat 31C in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenstraat 31C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenstraat 31C ligt rond € 471.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenstraat 31C?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenstraat 31C besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.