Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmersteenweg 11

1441DK Purmerend

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.979
+8,8%
[ € 511.262 – € 650.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.682[ € 527.898 – € 583.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.428[ € 575.937 – € 636.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmersteenweg 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.979 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds september +0,7%
+€ 47.00812 maanden +8,8%
+€ 26.32112 mnd vs. NL +4,9%
Purmersteenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.979 voor Purmersteenweg 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmersteenweg 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.428. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 580.979.

Verwachte verkoopprijs Purmersteenweg 11
€ 607.428[ € 575.937 – € 636.561 ]
Verkoper houdt over€ 599.496−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.727+€ 14.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmersteenweg 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Purmersteenweg 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 555.682[ € 527.898 – € 583.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmersteenweg 11 adviseren wij in een bod van € 607.428, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.682 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.979+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.428+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.799+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmersteenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 555.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmersteenweg 11 in Purmerend bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 580.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmersteenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.979
Verwachte verkoopprijs€ 607.428
Verwachte vraagprijs€ 555.682
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmersteenweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.979 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Purmersteenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmersteenweg 11 in Purmerend.

Wat is Purmersteenweg 11 in Purmerend waard?
Purmersteenweg 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.979 (bandbreedte € 511.262 – € 650.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmersteenweg 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Purmersteenweg 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 555.682 (bandbreedte € 527.898 – € 583.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmersteenweg 11 in Purmerend?
Voor Purmersteenweg 11 adviseren wij een bod van € 607.428 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmersteenweg 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmersteenweg 11 in Purmerend bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmersteenweg 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmersteenweg 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 47.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmersteenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Purmersteenweg 11 ligt rond € 580.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmersteenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Purmersteenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.