Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmersteenweg 28

1441DM Purmerend

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.603
+7,8%
[ € 620.931 – € 790.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.068[ € 693.191 – € 766.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmersteenweg 28 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.603 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.944Sinds mei +0,7%
+€ 51.30612 maanden +7,8%
+€ 23.56012 mnd vs. NL +3,6%
Purmersteenweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.603 voor Purmersteenweg 28 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmersteenweg 28 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.068. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.603.

Verwachte verkoopprijs Purmersteenweg 28
€ 733.068[ € 693.191 – € 766.159 ]
Verkoper houdt over€ 723.754−€ 9.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.879+€ 16.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.754

Wat is de vraagprijs?

Purmersteenweg 28 in Purmerend staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Vraagprijs Purmersteenweg 28
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 523.425[ € 299.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmersteenweg 28 adviseren wij in een bod van € 733.068, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.603+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.068+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.721+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmersteenweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmersteenweg 28 in Purmerend bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 705.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmersteenweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.603
Verwachte verkoopprijs€ 733.068
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (19%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 22, 1441EL Purmerend
Wilhelminalaan 22
1930 · 150 m²
€ 600.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmersteenweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.603 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmersteenweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmersteenweg 28 in Purmerend.

Wat is Purmersteenweg 28 in Purmerend waard?
Purmersteenweg 28 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.603 (bandbreedte € 620.931 – € 790.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Purmersteenweg 28 in Purmerend?
Purmersteenweg 28 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmersteenweg 28 in Purmerend?
Voor Purmersteenweg 28 adviseren wij een bod van € 733.068 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmersteenweg 28 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmersteenweg 28 in Purmerend bedragen € 3.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmersteenweg 28 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmersteenweg 28 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmersteenweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Purmersteenweg 28 ligt rond € 705.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmersteenweg 28?
Huishoudens in de buurt van Purmersteenweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.