Huiswaardemeter

Woningwaarde Vooruitstraat 57

1441GG Purmerend

Te koop
93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.530
+7,8%
[ € 300.546 – € 382.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.016[ € 309.715 – € 342.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.017[ € 339.138 – € 374.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Vooruitstraat 57 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.530 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds mei +0,7%
+€ 24.83412 maanden +7,8%
+€ 11.40412 mnd vs. NL +3,6%
Vooruitstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.530 voor Vooruitstraat 57 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooruitstraat 57 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.017. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 341.530.

Verwachte verkoopprijs Vooruitstraat 57
€ 357.017[ € 339.138 – € 374.837 ]
Verkoper houdt over€ 351.840−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.307+€ 9.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.840

Wat is de vraagprijs?

Vooruitstraat 57 in Purmerend staat in te koop voor € 326.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Vraagprijs Vooruitstraat 57
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 326.016[ € 309.715 – € 342.317 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 464.125[ € 325.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooruitstraat 57 adviseren wij in een bod van € 357.017, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 326.016 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.530+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.017+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.868+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooruitstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 326.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooruitstraat 57 in Purmerend bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 341.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooruitstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.530
Verwachte verkoopprijs€ 357.017
Vraagprijs€ 326.016
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 22, 1441EL Purmerend
Wilhelminalaan 22
1930 · 150 m²
€ 600.140
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 396.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.530 is Vooruitstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpolder. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vooruitstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooruitstraat 57 in Purmerend.

Wat is Vooruitstraat 57 in Purmerend waard?
Vooruitstraat 57 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.530 (bandbreedte € 300.546 – € 382.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de vraagprijs van Vooruitstraat 57 in Purmerend?
Vooruitstraat 57 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 326.016. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Vooruitstraat 57 in Purmerend?
Voor Vooruitstraat 57 adviseren wij een bod van € 357.017 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vooruitstraat 57 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Vooruitstraat 57 in Purmerend bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vooruitstraat 57 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vooruitstraat 57 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vooruitstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Vooruitstraat 57 ligt rond € 341.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vooruitstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Vooruitstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.