Woningwaarde Vooruitstraat 22, Purmerend (1441GK)

Wat is mijn huis waard?

Vooruitstraat 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.536 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 32.61212 maanden +8,1%+8,1%

+€ 18.38112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Vooruitstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.536 voor Vooruitstraat 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooruitstraat 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 454.490. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.536.

Verwachte verkoopprijs Vooruitstraat 22

€ 454.490[ € 430.127 – € 475.403 ]

Verkoper houdt over€ 448.241−€ 6.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 465.730+€ 11.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.241

Wat is de vraagprijs?

Vooruitstraat 22 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Vraagprijs Vooruitstraat 22

Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.940[ € 4.693 – € 5.188 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder

€ 460.136[ € 325.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooruitstraat 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 454.490, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.536+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 454.490+9,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 477.215+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooruitstraat 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooruitstraat 22 in Purmerend bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 435.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 636.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.235/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130

OZB€ 30

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.235

Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooruitstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte100 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.536

Verwachte verkoopprijs€ 454.490

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas (600 m³/jr)Aardgas(600 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.190 kWh/jr)Elektriciteit(2.190 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (360 kWh/jr)Teruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (12%)

C (24%)

D (14%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.536 zit Vooruitstraat 22 in het middensegment van Zuiderpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vooruitstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooruitstraat 22 in Purmerend.

Wat is Vooruitstraat 22 in Purmerend waard?

Vooruitstraat 22 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.536 (bandbreedte € 383.272 – € 487.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.

Wat is de vraagprijs van Vooruitstraat 22 in Purmerend?

Vooruitstraat 22 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Vooruitstraat 22 in Purmerend?

Voor Vooruitstraat 22 adviseren wij een bod van € 454.490 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vooruitstraat 22 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Vooruitstraat 22 in Purmerend bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vooruitstraat 22 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vooruitstraat 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 32.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vooruitstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Vooruitstraat 22 ligt rond € 435.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vooruitstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Vooruitstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vooruitstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde