Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalschans 19

1441GW Purmerend

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.367
+8,8%
[ € 610.163 – € 776.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.491[ € 633.166 – € 699.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.327[ € 684.452 – € 756.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalschans 19 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.367 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.858Sinds september +0,7%
+€ 56.10112 maanden +8,8%
+€ 31.41312 mnd vs. NL +4,9%
Kanaalschans 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.367 voor Kanaalschans 19 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalschans 19 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.327. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.367.

Verwachte verkoopprijs Kanaalschans 19
€ 721.327[ € 684.452 – € 756.501 ]
Verkoper houdt over€ 712.142−€ 9.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.904+€ 16.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalschans 19 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalschans 19
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 666.491[ € 633.166 – € 699.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalschans 19 adviseren wij in een bod van € 721.327, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 666.491 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.367+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.327+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.393+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalschans 19 zal in bij een vraagprijs van € 666.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalschans 19 in Purmerend bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 693.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalschans 19

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.367
Verwachte verkoopprijs€ 721.327
Verwachte vraagprijs€ 666.491
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalschans 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.367 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kanaalschans 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalschans 19 in Purmerend.

Wat is Kanaalschans 19 in Purmerend waard?
Kanaalschans 19 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.367 (bandbreedte € 610.163 – € 776.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalschans 19 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kanaalschans 19 in Purmerend is in oktober 2026 € 666.491 (bandbreedte € 633.166 – € 699.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalschans 19 in Purmerend?
Voor Kanaalschans 19 adviseren wij een bod van € 721.327 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalschans 19 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalschans 19 in Purmerend bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalschans 19 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalschans 19 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 56.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalschans 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalschans 19 ligt rond € 693.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalschans 19?
Huishoudens in de buurt van Kanaalschans 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.