Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalschans 30

1441GW Purmerend

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.468
+8,8%
[ € 284.652 – € 362.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.778[ € 293.339 – € 324.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.857[ € 321.206 – € 355.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalschans 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.468 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,7%
+€ 26.17212 maanden +8,8%
+€ 14.65412 mnd vs. NL +4,9%
Kanaalschans 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.468 voor Kanaalschans 30 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalschans 30 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.857. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.468.

Verwachte verkoopprijs Kanaalschans 30
€ 338.857[ € 321.206 – € 355.018 ]
Verkoper houdt over€ 333.880−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.784+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalschans 30 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalschans 30
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 308.778[ € 293.339 – € 324.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalschans 30 adviseren wij in een bod van € 338.857, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.778 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.468+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.857+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.800+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalschans 30 zal in bij een vraagprijs van € 308.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalschans 30 in Purmerend bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 323.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalschans 30

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.468
Verwachte verkoopprijs€ 338.857
Verwachte vraagprijs€ 308.778
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Venediën 14, 1441AJ Purmerend
Venediën 14
1880 · 250 m²
€ 1.193.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalschans 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalschans 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalschans 30 in Purmerend.

Wat is Kanaalschans 30 in Purmerend waard?
Kanaalschans 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.468 (bandbreedte € 284.652 – € 362.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalschans 30 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kanaalschans 30 in Purmerend is in oktober 2026 € 308.778 (bandbreedte € 293.339 – € 324.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalschans 30 in Purmerend?
Voor Kanaalschans 30 adviseren wij een bod van € 338.857 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalschans 30 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalschans 30 in Purmerend bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalschans 30 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalschans 30 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalschans 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalschans 30 ligt rond € 323.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalschans 30?
Huishoudens in de buurt van Kanaalschans 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.