Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 11

1441HP Purmerend

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.026
+8,8%
[ € 341.463 – € 434.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.002[ € 351.502 – € 388.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.928[ € 385.598 – € 426.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.026 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds september +0,7%
+€ 31.39612 maanden +8,8%
+€ 17.58012 mnd vs. NL +4,9%
Seringenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.026 voor Seringenstraat 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.928. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 388.026.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 11
€ 406.928[ € 385.598 – € 426.187 ]
Verkoper houdt over€ 401.202−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.217+€ 10.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 11
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 370.002[ € 351.502 – € 388.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 406.928, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 370.002 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.026+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.928+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.274+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 370.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 11 in Purmerend bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 388.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.026
Verwachte verkoopprijs€ 406.928
Verwachte vraagprijs€ 370.002
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 432.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpolder willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 11 in Purmerend.

Wat is Seringenstraat 11 in Purmerend waard?
Seringenstraat 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.026 (bandbreedte € 341.463 – € 434.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 370.002 (bandbreedte € 351.502 – € 388.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 11 in Purmerend?
Voor Seringenstraat 11 adviseren wij een bod van € 406.928 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 11 in Purmerend bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 11 ligt rond € 388.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.