Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysanthenstraat 12

1441HT Purmerend

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.437
+8,8%
[ € 392.865 – € 500.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.362[ € 404.094 – € 446.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.866[ € 440.867 – € 487.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthenstraat 12 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.437 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.128Sinds september +0,7%
+€ 36.12212 maanden +8,8%
+€ 20.22612 mnd vs. NL +4,9%
Chrysanthenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.437 voor Chrysanthenstraat 12 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthenstraat 12 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.866. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.437.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthenstraat 12
€ 465.866[ € 440.867 – € 487.273 ]
Verkoper houdt over€ 459.491−€ 6.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.333+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysanthenstraat 12 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysanthenstraat 12
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 425.362[ € 404.094 – € 446.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 465.866, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.362 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.437+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.866+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.159+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthenstraat 12 in Purmerend bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 446.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.437
Verwachte verkoopprijs€ 465.866
Verwachte vraagprijs€ 425.362
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 432.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.437 zit Chrysanthenstraat 12 in het middensegment van Zuiderpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Chrysanthenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend.

Wat is Chrysanthenstraat 12 in Purmerend waard?
Chrysanthenstraat 12 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.437 (bandbreedte € 392.865 – € 500.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend is in oktober 2026 € 425.362 (bandbreedte € 404.094 – € 446.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthenstraat 12 in Purmerend?
Voor Chrysanthenstraat 12 adviseren wij een bod van € 465.866 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthenstraat 12 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthenstraat 12 ligt rond € 446.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.