Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenstraat 25

1441HW Purmerend

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.205
+8,8%
[ € 401.460 – € 510.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.534[ € 414.707 – € 458.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.763[ € 452.031 – € 499.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.205 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,7%
+€ 36.91212 maanden +8,8%
+€ 20.66812 mnd vs. NL +4,9%
Anemonenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.205 voor Anemonenstraat 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.763. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.205.

Verwachte verkoopprijs Anemonenstraat 25
€ 476.763[ € 452.031 – € 499.613 ]
Verkoper houdt over€ 470.269−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.448+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenstraat 25
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 436.534[ € 414.707 – € 458.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 476.763, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.534 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.205+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.763+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.601+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 436.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 456.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.205
Verwachte verkoopprijs€ 476.763
Verwachte vraagprijs€ 436.534
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 432.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.205 ligt Anemonenstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemonenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenstraat 25 in Purmerend.

Wat is Anemonenstraat 25 in Purmerend waard?
Anemonenstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.205 (bandbreedte € 401.460 – € 510.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 25 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 25 in Purmerend is in oktober 2026 € 436.534 (bandbreedte € 414.707 – € 458.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenstraat 25 in Purmerend?
Voor Anemonenstraat 25 adviseren wij een bod van € 476.763 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenstraat 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenstraat 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenstraat 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenstraat 25 ligt rond € 456.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Anemonenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.