Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenstraat 29

1441HW Purmerend

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.728
+8,8%
[ € 355.281 – € 452.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.153[ € 366.845 – € 405.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.103[ € 400.228 – € 442.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenstraat 29 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.728 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.829Sinds september +0,7%
+€ 32.66612 maanden +8,8%
+€ 18.29112 mnd vs. NL +4,9%
Anemonenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.728 voor Anemonenstraat 29 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenstraat 29 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.103. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.728.

Verwachte verkoopprijs Anemonenstraat 29
€ 422.103[ € 400.228 – € 442.358 ]
Verkoper houdt over€ 416.210−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.695+€ 10.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenstraat 29 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenstraat 29
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 386.153[ € 366.845 – € 405.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 422.103, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.153 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.728+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.103+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.208+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 386.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenstraat 29 in Purmerend bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 403.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.728
Verwachte verkoopprijs€ 422.103
Verwachte vraagprijs€ 386.153
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 432.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemonenstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpolder willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemonenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenstraat 29 in Purmerend.

Wat is Anemonenstraat 29 in Purmerend waard?
Anemonenstraat 29 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.728 (bandbreedte € 355.281 – € 452.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 29 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 29 in Purmerend is in oktober 2026 € 386.153 (bandbreedte € 366.845 – € 405.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenstraat 29 in Purmerend?
Voor Anemonenstraat 29 adviseren wij een bod van € 422.103 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenstraat 29 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenstraat 29 in Purmerend bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenstraat 29 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenstraat 29 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenstraat 29 ligt rond € 403.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Anemonenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.