Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 7

1441KC Purmerend

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.894
+8,8%
[ € 495.347 – € 630.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.519[ € 511.593 – € 565.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.372[ € 558.148 – € 616.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.894 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,7%
+€ 45.54512 maanden +8,8%
+€ 25.50212 mnd vs. NL +4,9%
Kanaalkade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.894 voor Kanaalkade 7 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 7 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.372. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.894.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 7
€ 588.372[ € 558.148 – € 616.900 ]
Verkoper houdt over€ 580.650−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.289+€ 13.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalkade 7 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalkade 7
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 538.519[ € 511.593 – € 565.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 7 adviseren wij in een bod van € 588.372, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 538.519 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.894+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.372+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.791+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 7 zal in bij een vraagprijs van € 538.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 7 in Purmerend bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 562.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.894
Verwachte verkoopprijs€ 588.372
Verwachte vraagprijs€ 538.519
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 338.140
Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalkade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.894 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 7 in Purmerend.

Wat is Kanaalkade 7 in Purmerend waard?
Kanaalkade 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.894 (bandbreedte € 495.347 – € 630.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalkade 7 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kanaalkade 7 in Purmerend is in oktober 2026 € 538.519 (bandbreedte € 511.593 – € 565.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 7 in Purmerend?
Voor Kanaalkade 7 adviseren wij een bod van € 588.372 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 7 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 7 in Purmerend bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 7 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 7 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 45.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 7 ligt rond € 562.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 7?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.