Huiswaardemeter

Woningwaarde Levermosstraat 33

1441LX Purmerend

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.924
+7,8%
[ € 450.493 – € 573.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.622[ € 465.141 – € 514.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.203[ € 507.469 – € 560.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.924 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds mei +0,7%
+€ 37.22412 maanden +7,8%
+€ 17.09412 mnd vs. NL +3,6%
Levermosstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.924 voor Levermosstraat 33 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.203. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.924.

Verwachte verkoopprijs Levermosstraat 33
€ 534.203[ € 507.469 – € 560.886 ]
Verkoper houdt over€ 527.077−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.037+€ 12.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.077

Wat is de vraagprijs?

Levermosstraat 33 in Purmerend staat in te koop voor € 489.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Vraagprijs Levermosstraat 33
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 489.622[ € 465.141 – € 514.103 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.267 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 525.000[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levermosstraat 33 adviseren wij in een bod van € 534.203, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 489.622 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.924+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.203+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.913+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levermosstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 489.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levermosstraat 33 in Purmerend bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 511.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levermosstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.924
Verwachte verkoopprijs€ 534.203
Vraagprijs€ 489.622
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 438.535
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 109 m²
€ 459.032
Straatbeeld van Koningsvaren 71, 1441SE Purmerend
Koningsvaren 71
1978 · 119 m²
€ 447.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.924 ligt Levermosstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Levermosstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levermosstraat 33 in Purmerend.

Wat is Levermosstraat 33 in Purmerend waard?
Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.924 (bandbreedte € 450.493 – € 573.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de vraagprijs van Levermosstraat 33 in Purmerend?
Levermosstraat 33 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 489.622. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Levermosstraat 33 in Purmerend?
Voor Levermosstraat 33 adviseren wij een bod van € 534.203 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levermosstraat 33 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Levermosstraat 33 in Purmerend bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levermosstraat 33 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levermosstraat 33 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levermosstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Levermosstraat 33 ligt rond € 511.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levermosstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Levermosstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.