Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend

Woningwaarde Levermosstraat 33

1441LX Purmerend

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.096
+8,1%
[ € 414.564 € 527.628 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 € 472.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 491.598[ € 466.403 € 515.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.096 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds juli +0,7%
+€ 35.27412 maanden +8,1%
+€ 19.88112 mnd vs. NL +4,6%
Levermosstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.096 voor Levermosstraat 33 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.598. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.096.

Verwachte verkoopprijs Levermosstraat 33
€ 491.598[ € 466.403 € 515.498 ]
Verkoper houdt over€ 484.940€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.580+€ 11.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.598
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.408
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Levermosstraat 33
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 € 472.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 € 4.335 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 513.436[ € 325.000 € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levermosstraat 33 adviseren wij in een bod van € 491.598, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.096+4,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.598+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 516.178+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levermosstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levermosstraat 33 in Purmerend bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 471.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levermosstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.096
Verwachte verkoopprijs€ 491.598
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.096 ligt Levermosstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Noord. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Levermosstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levermosstraat 33 in Purmerend.

Wat is Levermosstraat 33 in Purmerend waard?
Levermosstraat 33 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.096 (bandbreedte € 414.564 – € 527.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Levermosstraat 33 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Levermosstraat 33 in Purmerend is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Levermosstraat 33 in Purmerend?
Voor Levermosstraat 33 adviseren wij een bod van € 491.598 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levermosstraat 33 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Levermosstraat 33 in Purmerend bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levermosstraat 33 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levermosstraat 33 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 35.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levermosstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Levermosstraat 33 ligt rond € 471.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levermosstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Levermosstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.