Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 3

1441NZ Purmerend

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.996
+8,8%
[ € 399.516 – € 508.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.249[ € 412.537 – € 455.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.641[ € 450.078 – € 497.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 3 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.996 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,7%
+€ 36.73412 maanden +8,8%
+€ 20.56912 mnd vs. NL +4,9%
Kamillestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.996 voor Kamillestraat 3 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 3 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.641. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.996.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 3
€ 474.641[ € 450.078 – € 497.453 ]
Verkoper houdt over€ 468.170−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.284+€ 11.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillestraat 3 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillestraat 3
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 434.249[ € 412.537 – € 455.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 3 adviseren wij in een bod van € 474.641, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.249 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.996+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.641+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.373+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 434.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 3 in Purmerend bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 453.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.996
Verwachte verkoopprijs€ 474.641
Verwachte vraagprijs€ 434.249
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Straatbeeld van Baardmosstraat 44, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 44
1985 · 106 m²
€ 419.734
Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 115 m²
€ 471.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.996 ligt Kamillestraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 3 in Purmerend.

Wat is Kamillestraat 3 in Purmerend waard?
Kamillestraat 3 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.996 (bandbreedte € 399.516 – € 508.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillestraat 3 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kamillestraat 3 in Purmerend is in oktober 2026 € 434.249 (bandbreedte € 412.537 – € 455.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 3 in Purmerend?
Voor Kamillestraat 3 adviseren wij een bod van € 474.641 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 3 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 3 in Purmerend bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 3 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 3 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 3 ligt rond € 453.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.