Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 9

1441RH Purmerend

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.912
+8,8%
[ € 339.603 – € 432.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.030[ € 349.629 – € 386.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.662[ € 383.543 – € 423.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 9 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.912 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,7%
+€ 31.22512 maanden +8,8%
+€ 17.48412 mnd vs. NL +4,9%
Pinksterbloem 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.912 voor Pinksterbloem 9 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 9 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.662. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.912.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 9
€ 404.662[ € 383.543 – € 423.916 ]
Verkoper houdt over€ 398.961−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.905+€ 10.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 9 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 9
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 368.030[ € 349.629 – € 386.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 9 adviseren wij in een bod van € 404.662, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 368.030 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.912+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.662+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.895+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 9 zal in bij een vraagprijs van € 368.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 9 in Purmerend bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 385.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.912
Verwachte verkoopprijs€ 404.662
Verwachte vraagprijs€ 368.030
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsvaren 71, 1441SE Purmerend
Koningsvaren 71
1978 · 119 m²
€ 450.998
Straatbeeld van Herikkruid 41, 1441XG Purmerend
Herikkruid 41
1978 · 109 m²
€ 458.463
Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloem 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gors-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 9 in Purmerend.

Wat is Pinksterbloem 9 in Purmerend waard?
Pinksterbloem 9 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.912 (bandbreedte € 339.603 – € 432.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 9 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 9 in Purmerend is in oktober 2026 € 368.030 (bandbreedte € 349.629 – € 386.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 9 in Purmerend?
Voor Pinksterbloem 9 adviseren wij een bod van € 404.662 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 9 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 9 in Purmerend bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 9 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 9 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 9 ligt rond € 385.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 9?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.