Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reigersbek 30, 1441SZ Purmerend

Woningwaarde Reigersbek 30

1441SZ Purmerend

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.697
+8,8%
[ € 391.333 – € 498.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.051[ € 440.491 – € 486.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigersbek 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.697 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.116Sinds september +0,7%
+€ 35.98112 maanden +8,8%
+€ 20.14712 mnd vs. NL +4,9%
Reigersbek 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.697 voor Reigersbek 30 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigersbek 30 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.051. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.697.

Verwachte verkoopprijs Reigersbek 30
€ 464.051[ € 440.491 – € 486.859 ]
Verkoper houdt over€ 457.696−€ 6.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.482+€ 11.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigersbek 30 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Reigersbek 30
Onder gem. in buurt Gors-ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Zuid
€ 560.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigersbek 30 adviseren wij in een bod van € 464.051, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.697+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.051+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.254+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigersbek 30 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigersbek 30 in Purmerend bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 444.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigersbek 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.697
Verwachte verkoopprijs€ 464.051
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (48%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gors-Zuid

Gors-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 23, 1441VL Purmerend
Hoefblad 23
1978 · 122 m²
€ 456.839
Straatbeeld van Hoefblad 54, 1441VN Purmerend
Hoefblad 54
1978 · 122 m²
€ 448.750
Straatbeeld van Koningsvaren 71, 1441SE Purmerend
Koningsvaren 71
1978 · 119 m²
€ 450.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.697 zit Reigersbek 30 in het middensegment van Gors-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reigersbek 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigersbek 30 in Purmerend.

Wat is Reigersbek 30 in Purmerend waard?
Reigersbek 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.697 (bandbreedte € 391.333 – € 498.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigersbek 30 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Reigersbek 30 in Purmerend is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigersbek 30 in Purmerend?
Voor Reigersbek 30 adviseren wij een bod van € 464.051 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigersbek 30 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Reigersbek 30 in Purmerend bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigersbek 30 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigersbek 30 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 35.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigersbek 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Reigersbek 30 ligt rond € 444.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigersbek 30?
Huishoudens in de buurt van Reigersbek 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.