Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijperhof 9E

1441ZG Purmerend

25 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.481
+8,8%
[ € 140.343 – € 178.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.793[ € 144.203 – € 159.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.559[ € 158.768 – € 175.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperhof 9E in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.481 (€ 6.379 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,7%
+€ 12.90412 maanden +8,8%
+€ 7.22512 mnd vs. NL +4,9%
Rijperhof 9E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.481 voor Rijperhof 9E in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperhof 9E in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.559. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 159.481.

Verwachte verkoopprijs Rijperhof 9E
€ 167.559[ € 158.768 – € 175.481 ]
Verkoper houdt over€ 164.466−€ 3.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.060+€ 5.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperhof 9E in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.072 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperhof 9E
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 151.793[ € 144.203 – € 159.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.072[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperhof 9E adviseren wij in een bod van € 167.559, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 151.793 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.481+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.559+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.937+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperhof 9E zal in bij een vraagprijs van € 151.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperhof 9E in Purmerend bedragen € 852 per maand bij een woningwaarde van € 159.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 780
OZB€ 11
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 852
Totaal betaald over 30 jaar€ 280.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperhof 9E

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.481
Verwachte verkoopprijs€ 167.559
Verwachte vraagprijs€ 151.793
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Straatbeeld van Baardmosstraat 44, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 44
1985 · 106 m²
€ 419.734
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 115 m²
€ 462.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.481 is Rijperhof 9E een van de meer betaalbare woningen in Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijperhof 9E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperhof 9E in Purmerend.

Wat is Rijperhof 9E in Purmerend waard?
Rijperhof 9E in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.481 (bandbreedte € 140.343 – € 178.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperhof 9E in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Rijperhof 9E in Purmerend is in oktober 2026 € 151.793 (bandbreedte € 144.203 – € 159.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperhof 9E in Purmerend?
Voor Rijperhof 9E adviseren wij een bod van € 167.559 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperhof 9E in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperhof 9E in Purmerend bedragen € 852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 780 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperhof 9E in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperhof 9E in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 12.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperhof 9E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Rijperhof 9E ligt rond € 159.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperhof 9E?
Huishoudens in de buurt van Rijperhof 9E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.