Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstate 11

1441ZT Purmerend

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.274
+8,8%
[ € 305.601 – € 388.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.325[ € 314.759 – € 347.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.991[ € 344.976 – € 381.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstate 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.274 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds september +0,7%
+€ 28.09812 maanden +8,8%
+€ 15.73312 mnd vs. NL +4,9%
Plataanstate 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.274 voor Plataanstate 11 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstate 11 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.991. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.274.

Verwachte verkoopprijs Plataanstate 11
€ 363.991[ € 344.976 – € 381.289 ]
Verkoper houdt over€ 358.737−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.421+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstate 11 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstate 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 331.325[ € 314.759 – € 347.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstate 11 adviseren wij in een bod van € 363.991, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 331.325 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.274+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.991+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.191+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstate 11 zal in bij een vraagprijs van € 331.325 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstate 11 in Purmerend bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 347.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstate 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.274
Verwachte verkoopprijs€ 363.991
Verwachte vraagprijs€ 331.325
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.274 is Plataanstate 11 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanstate 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstate 11 in Purmerend.

Wat is Plataanstate 11 in Purmerend waard?
Plataanstate 11 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.274 (bandbreedte € 305.601 – € 388.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstate 11 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Plataanstate 11 in Purmerend is in oktober 2026 € 331.325 (bandbreedte € 314.759 – € 347.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstate 11 in Purmerend?
Voor Plataanstate 11 adviseren wij een bod van € 363.991 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstate 11 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstate 11 in Purmerend bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstate 11 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstate 11 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstate 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstate 11 ligt rond € 347.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstate 11?
Huishoudens in de buurt van Plataanstate 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.