Huiswaardemeter

Woningwaarde Joke Smithof 29

1442BK Purmerend

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.878
+8,8%
[ € 255.973 – € 325.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.459[ € 263.586 – € 291.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.946[ € 289.154 – € 319.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smithof 29 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.878 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,7%
+€ 23.53512 maanden +8,8%
+€ 13.17812 mnd vs. NL +4,9%
Joke Smithof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.878 voor Joke Smithof 29 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smithof 29 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.946. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.878.

Verwachte verkoopprijs Joke Smithof 29
€ 304.946[ € 289.154 – € 319.591 ]
Verkoper houdt over€ 300.342−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.195+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smithof 29 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smithof 29
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 277.459[ € 263.586 – € 291.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smithof 29 adviseren wij in een bod van € 304.946, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 277.459 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.878+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.946+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.193+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smithof 29 zal in bij een vraagprijs van € 277.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smithof 29 in Purmerend bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 290.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smithof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.878
Verwachte verkoopprijs€ 304.946
Verwachte vraagprijs€ 277.459
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 173, 1442NG Purmerend
Suze Groenewegstraat 173
1975 · 68 m²
€ 309.448
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1975 · 101 m²
€ 408.847
Straatbeeld van Burgemeester D. Kooimanweg 559, 1444BP Purmerend
Burgemeester D. Kooimanweg 559
1979 · 78 m²
€ 326.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.878 is Joke Smithof 29 een van de meer betaalbare woningen in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Joke Smithof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smithof 29 in Purmerend.

Wat is Joke Smithof 29 in Purmerend waard?
Joke Smithof 29 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.878 (bandbreedte € 255.973 – € 325.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smithof 29 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Joke Smithof 29 in Purmerend is in oktober 2026 € 277.459 (bandbreedte € 263.586 – € 291.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smithof 29 in Purmerend?
Voor Joke Smithof 29 adviseren wij een bod van € 304.946 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smithof 29 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smithof 29 in Purmerend bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smithof 29 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smithof 29 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 23.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smithof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smithof 29 ligt rond € 290.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smithof 29?
Huishoudens in de buurt van Joke Smithof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.