Huiswaardemeter

Woningwaarde Toon Dupuisstraat 1

1442DD Purmerend

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.497
+8,8%
[ € 371.797 – € 473.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.888[ € 383.694 – € 424.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.964[ € 418.994 – € 463.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.497 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,7%
+€ 34.18512 maanden +8,8%
+€ 19.14112 mnd vs. NL +4,9%
Toon Dupuisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.497 voor Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.964. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.497.

Verwachte verkoopprijs Toon Dupuisstraat 1
€ 441.964[ € 418.994 – € 463.098 ]
Verkoper houdt over€ 435.852−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.953+€ 10.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Toon Dupuisstraat 1
Onder gem. in buurt WagenwegBoven gem.
€ 403.888[ € 383.694 – € 424.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.679 – € 5.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wagenweg
€ 650.500[ € 332.500 – € 1.320.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Dupuisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 441.964, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 403.888 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.497+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.964+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.062+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Dupuisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 403.888 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 422.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Dupuisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.497
Verwachte verkoopprijs€ 441.964
Verwachte vraagprijs€ 403.888
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWagenweg→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenweg besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Wagenweg

Wagenweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tableaustraat 436, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 436
2025 · 79 m²
€ 490.663
Straatbeeld van Lambertus Huisengastraat 98, 1442DA Purmerend
Lambertus Huisengastraat 98
2022 · 70 m²
€ 368.977
Straatbeeld van Tableaustraat 132, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 132
2025 · 104 m²
€ 640.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toon Dupuisstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wagenweg willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toon Dupuisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend.

Wat is Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend waard?
Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.497 (bandbreedte € 371.797 – € 473.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend is in oktober 2026 € 403.888 (bandbreedte € 383.694 – € 424.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend?
Voor Toon Dupuisstraat 1 adviseren wij een bod van € 441.964 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Dupuisstraat 1 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Dupuisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Toon Dupuisstraat 1 ligt rond € 422.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Dupuisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Toon Dupuisstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wagenweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.