Huiswaardemeter

Woningwaarde Tableaustraat 128

1442DJ Purmerend

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.288
+8,1%
[ € 567.853 – € 722.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 617.500[ € 586.625 – € 648.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.075[ € 633.555 – € 700.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Tableaustraat 128 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 645.288 (€ 6.146 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.521Sinds juli +0,7%
+€ 48.31812 maanden +8,1%
+€ 27.23312 mnd vs. NL +4,6%
Tableaustraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.288 voor Tableaustraat 128 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tableaustraat 128 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.075. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 645.288.

Verwachte verkoopprijs Tableaustraat 128
€ 673.075[ € 633.555 – € 700.245 ]
Verkoper houdt over€ 664.421−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.687+€ 15.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.421

Wat is de vraagprijs?

Tableaustraat 128 in Purmerend staat in te koop voor € 617.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.881 per m².

Vraagprijs Tableaustraat 128
Onder gem. in OverwhereBoven gem.
€ 617.500[ € 586.625 – € 648.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.881[ € 5.587 – € 6.175 ]
Gem. vraagprijs in Overwhere
€ 465.033[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tableaustraat 128 adviseren wij in een bod van € 673.075, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 617.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.288+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.075+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.729+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tableaustraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 617.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tableaustraat 128 in Purmerend bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 645.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.156
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tableaustraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.288
Verwachte verkoopprijs€ 673.075
Vraagprijs€ 617.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWagenweg→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenweg besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Wagenweg

Wagenweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tableaustraat 436, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 436
2025 · 79 m²
€ 501.761
Straatbeeld van Lambertus Huisengastraat 98, 1442DA Purmerend
Lambertus Huisengastraat 98
2022 · 70 m²
€ 368.977
Straatbeeld van Tableaustraat 145, 1442DJ Purmerend
Tableaustraat 145
2025 · 187 m²
€ 1.382.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tableaustraat 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.288 duidelijk in het hogere segment van Wagenweg. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tableaustraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tableaustraat 128 in Purmerend.

Wat is Tableaustraat 128 in Purmerend waard?
Tableaustraat 128 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.288 (bandbreedte € 567.853 – € 722.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenweg.
Wat is de vraagprijs van Tableaustraat 128 in Purmerend?
Tableaustraat 128 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 617.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Tableaustraat 128 in Purmerend?
Voor Tableaustraat 128 adviseren wij een bod van € 673.075 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tableaustraat 128 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tableaustraat 128 in Purmerend bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.156 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tableaustraat 128 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tableaustraat 128 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 48.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tableaustraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Tableaustraat 128 ligt rond € 645.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tableaustraat 128?
Huishoudens in de buurt van Tableaustraat 128 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wagenweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.